В интернет има много статии за закупуване на апартамент. Повечето от тях обаче са написани от агенции за недвижими имоти, които рекламират услугите си. В статията по-долу ще се опитаме да разгледаме всички моменти при закупуване на тристаен апартамент Кръстова вада от независима гледна точка: на какви нюанси да се обърне особено внимание на всеки един етап, как да се избегнат възможните трудности и т.н. Колко време може да отнеме покупката на апартамент? Закупуването на жилище, от намирането на подходящ обект до получаване на удостоверение за право на собственост, може да отнеме от три до шест месеца. Понякога този процес може да се случи в рамките на месец и половина или пък да се проточи във времето и да отнеме цяла година. Всичко зависи от това колко спешно трябва да си купите жилище и колко бързо продавачът иска да реализира своя имот.
 

Търсенето на апартамент е първият етап от цялата сделка. Къде да търсим желания имот и към кого да се обърнем? Тук купувачът има избор: да сключи сделка самостоятелно или да се свърже с посредници – агенции за имоти и брокери, но тогава цената на апартамента ще включва и услугите на агента (т. нар. комисионна такса). Ако смятате да търсите апартамент самостоятелно, то ще ви се наложи да разгледате изключително много източници, в които се публикуват обяви за продажба на жилищни имоти – от печатни медии до интернет ресурси и сайтове на агенции. Основното преимущество на агенциите за недвижими имоти е наличието на собствени бази с голям избор от всякакви апартаменти в квартал Кръстова вада – от ново строителство до вторични имоти.
 

Когато подберете няколко обекта, които ви се струват подходящи и отговарящи на вашите изисквания, може да се отправите на огледи. Първо трябва да се свържете с продавача и да изясните следното относно предлагания тристаен Кръстова вада:
-актуална ли е обявата (възможно е апартаментът вече да е продаден);
-каква е цената (дали цената в обявата е същата или има промяна);
-ако получите положителни отговори на тези въпроси, може да се съгласите да видите апартамента. В определения ден за оглед е целесъобразно да се свържете отново с продавача и да уточните времето и часа.
 

Непосредствено преди оглед на самия апартамент трябва да обърнете внимание и на следните неща:
-общите части на сградата: макар те да не са част от закупувания апартамент, те могат да кажат много за нивото на стопанисване на сградата и за бъдещите ви съседи;
-етажността на апартамента: ако е първи етаж, то обърнете внимание на стените – не трябва да има признаци на влага по тях; ако жилището е на последния етаж, то отново проверете за прикрити следи от течове, влага и плесен и се поинтересувайте кога е правен ремонт на покрива;
-ако апартаментът е ъглов, убедете се дали има изолация, защото в противен случай ви чакат високи сметки за отопление през зимните месеци.
Разгледайте предложенията за продажба или под наем на тристаен апартамент Кръстова вада в портала за имоти www.domaza.bg/тристаен_апартамент_кръстова_вада/