В регистъра на публичните продажби може да се намери информация за предлаганите апартаменти в София от съдия изпълнител. Такъв тип сделка следва строго регламентирани правила. Подробно запознаване с документите по продажба може да се направи в Районния съд, а огледа на имота е повече от желателен. Следва да се проверят подробно някои факти, а именно има ли имота учредена ипотека, има ли наложени възбрани, има ли учредени вещни права, право на ползване или строеж. В обявлението такава информация може и да не е дадена, тъй като законът не ги изисква.
Следващата стъпка е да се внесе задатък в размер на 10% от продажната цена. Той се внася по сметката на съдебния изпълнител. Заедно с квитанцията, в канцеларията на районния съд, в затворен плик се внася наддавателно предложение.  Отварянето на предложенията става в предварително обявени ден и час и за купувач се обявява този, предложил най-висока цена. Важно е да се знае, че  останалите участници в търга могат устно да наддават в този момент с предлагане на цена по-висока от един задатък, т.е. от 10% от началната цена. Спечелилият търга трябва да внесе сумата в срок до една седмица. Ако това не бъде изпълнено, правото се дава на следващия по ред, наддавал за имота. Следва прехвърляне на собствеността и заплащане на такса в размер от 1,5% от продажната цена, но не по-малко от 50 и не повече от 3000 лв.
 

Може да се окаже, че е заложена само половината от имота. Друг неприятен момент при сделки с апартаменти от съдия изпълнител в София, а и в други градове е ако се окаже, че той е с учредено пожизнено право на ползване, което некоректните длъжници са предоставили на свой роднина.

Открийте нашите предложения за апартаменти в София:
http://www.domaza.bg/апартаменти_в_софия/