Силна година за имотния пазар в столицата отчитат анализаторите. Продажбите се увеличават, тенденцията за покачване на цените се утвърждава. Вниманието към новото строителство е огромно, расте и броят на сделките „на зелено“. Всички нови обяви за продажба на апартаменти в София привличат интереса на купувачите, но има и такива, които са особено атрактивни за тях. Изграждането на метрото промени пазара на имоти в града. Непредпочитани за живеене квартали се възродиха, строителството около метростанциите увеличи обема си. Цените също се промениха – покупката на апартамент в близост до станция на метрото е по-желана.

Статистиката сочи, че най-скъпите имоти се намират около метростанция „Софийски университет“. Там средната цена, на която се продава квадратния метър жилищна площ, е над 1 300 евро. Тук е мястото да се отбележи, че именно в тази зона се намират и най-скъпите в столицата имоти – разположените в района на Докторския Паметник и Идеален център. Сградният фонд се състои предимно от аристократични сгради и монолитни кооперации, новото луксозно строителство не липсва, но то не е доминиращо. „НДК“ и „Васил Левски“, намиращи се в близост, са другите две метростанции, около които имотите поддържат стабилно високи цени. Най-привлекателното в тази зона са добрата транспортна инфраструктура и бързият достъп до сърцето на големия град.

Освен близостта на метростанция, влияние оказват и други фактори, които определят широкия диапазон на цените, на които се продават апартаментите в един и същи район. Така например, имоти, намиращи се на приблизително еднакво разстояние от метростанция „Софийски университет“, се продават за над 2 000 евро/кв.м., докато в ЖК Яворов – цените са малко над 1 000 евро. Така е и около метростанция „НДК“, където пешеходната зона на емблематичния бул. Витоша покачва продажните стойности отново до над 2 000 евро/кв.м.

В сравнение с останалите метростанции, районите около спирките „Хан Кубрат“, „Обеля“ и „Сливница“ са с най-ниски цени, въпреки чувствителния ръст в обемите продажби на жилища. Причините се крият от една страна в отдалечеността на кварталите от центъра, от друга – на непривлекателния сграден фонд.
Планираната покупка на апартамент в София ще е по-лесна, ако се доверите на:  www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_София/