Покупката на къща може да се окаже по-трудна задача отколкото покупката на апартамент. Тук е необходимо да се внимава много по отношение на юридическите особености при сключване на сделка. Когато купувате къщи в Софийска област, трябва внимателно да проучите всички документи на имота и да внимавате за различни подводни камъни, които могат да спънат всеки неопитен купувач. Поради тази причина се смята, че покупката на къща е дело, което трябва да бъде извършено от професионалисти. На първо място купувачът трябва да обърне внимание на факта, че едновременно с покупката на къща се извършва закупуване и на парцела, поради което трябва да бъдат налични и документи за земята.
 

Освен документите за имота, трябва с особено внимание да разгледате и документите, свързани със законността на постройката. Ако къщата е построена в съответствие с всички правила, то тя трябва да има разрешително за строеж и акт за пускане в експлоатация. В случаите, когато предишният собственик е правил различни преустройства и надстроявания на своя глава, без съответните разрешителни, вероятно е следващият собственик, който ще се сдобие с имота, да има евентуални проблеми заради това. Размерът на парцела по документи трябва да съответства на реалния размер на участъка. Не е желателно да се придобива поземлен имот, който в действителност надвишава размера на имота. Това може да доведе до проблеми от различно естество. Например, спорове с бъдещите ви съседи относно границите на вашия и техните имоти.
 

Тишина, чист въздух, птички, които пеят сутрин, зелена тревичка, беседка на двора – това е мечтата на всеки човек, уморен от шума и стреса на столицата. За да реализирате своите житейски желания е необходима определена сума, която ще позволи да се сдобиете с покупка на къща или вила извън София. Със сигурност от нивото на бюджета зависи дали ще може да си позволите обикновена малка къща или нова и луксозна, на два етажа, с добре аранжиран двор и завършване „до ключ“. Така или иначе, интерес към къщи в област София има и той се засили с особена сила през последните няколко години, отчитат водещите агенции за имоти.
 

На пазара на недвижими имоти в София и региона в сегмента „къщи“ се предлагат разнообразни варианти, като преобладават тези от вторичния пазар. За купувачите, които предпочитат чисто нов дом, има вариант за самостоятелно изграждане на къща или къща от строител. Един от най-често срещаните проблеми при покупка на новострояща се къща е неспазване на сроковете. Другият неприятен момент, който може да очаква купувачът, е използването на недотам качествени строителни материали. В резултат на подобно безхаберие бъдещият собственик още през първата година започва да усеща всички негативи на некачествения строеж: протичане на покрива, рушащи се основи на къщата, падаща мазилка и др. Намерете разнообразие от къщи в Софийска област в портала за имоти www.domaza.bg/къщи_в_софийска_област/