Най-добрите оферти за квартири в София Младост

Софийският квартал „Младост“ е втори по големина след „Люлин“. „Младост“ се състои от 5 микрорайона: Младост 1, Младост 1А, Младост 2, Младост 3 и Младост 4. Застрояването на комплекса стартира през 60-те години на миналия век с панелни блокове и сгради тип ЕПК. След 90-те години и до днес броят на новопостроените тухлени жилищни сгради от новия тип постоянно расте. Със своята застроена площ този квартал заема близо 10% от територията на София. Кварталът има излаз по два големи булеварда - бул. „Александър Малинов“ и бул. „Андрей Ляпчев“. С построяването на метрото беше изграден и трети изход - бул. „Проф. Марко Семов“, което направи връзката на квартала с другите части на столицата по-удобно. Повишеното търсене на квартири в София Младост е повлияно от добрата организация на квартала и необходимите предпоставки за комфортен начин на живот.

Тъй като кварталът е застроен основно с панелки и сгради ЕПК, най-много жилища под наем се отдават в този тип блокове. С появяването на нови тухлени кооперации, част от които са били закупувани с цел инвестиция, среща се и не малък брой тухлени апартаменти, отдавани под наем. На имотния пазар в квартал „Младост“, и по специално в сектор „наеми“ има голямо количество двустайни и тристайни панелни апартаменти, повечето от които са стандартно обзаведени с най-необходимите неща за един наемател. В блоковете ново строителство по-често се срещат жилища, обзаведени с нови мебели и уреди, затова интересът от страна на наемателите към тях е по-голям. Всички тези признаци няма как да не рефлектират и върху наемната цена.

Ако не разполагате с много средства, би било добре да се ориентирате към по-малко жилище – едностайно или двустайно. Такъв тип апартаменти по-лесно се отопляват през зимата и сметките ви за ток няма да са увеличени драстично спрямо летния период. Според анализи на експерти, работещи в сферата на недвижимите имоти в София, интересът към тристайни апартаменти е доста по-нисък в сравнение с двустайните жилища. Дори за младо семейство с едно или две деца наемането на двустаен апартамент е по-изгодно от финансова гледна точка. По тази причина разликата в цената на двата вида жилища не е много голяма, а собствениците на тристайни апартаменти са принудени да свалят надолу цените си поради липса на интерес.

Ако разгледаме цените на едностайни, дувстайни и тристайни апартаменти, отдаващи се под наем в микрорайон „Младост 1“, ще видим, че средната цена се равнява на около 400 лева, като  в някои случаи може да достигне до 500-700 лева за по-луксозно обзавеждане. Горе-долу същата картина наблюдаваме и в останалите 4 микрорайона на този жилищен комплекс. По-атрактивните предложения са изложени от фирми и агенции за имоти, а жилища под наем директно от собственик много трудно се намират.
Вижте оферти за квартири в София Младост в портала за имоти www.domaza.bg/квартири_в_София_младост/