Предлагането на квартири в Стара Загора изостава от търсенето

През последните 2-3 години се наблюдава известно раздвижване на имотния пазар в града на липите. В един момент се стигна до ситуацията, когато клиентите търсиха жилищни имоти, а пазарът нямаше какво да им предложи. От създалото се положение се възползваха не само големите строителни компании, но и по-малките строителни предприемачи, които започнаха да строят нови жилищни сгради почти във всички райони на Стара Загора. Тъй като клиентите търсят предимно двустайни и тристайни апартаменти, строителите се опитват да отговорят на желанията, предлагайки нови и комфортни жилища. Някои старозагорци искат да купят нови имоти, които впоследствие да отдават като квартири в Стара Загора и да печелят допълнителни доходи. Във връзка с това се увеличи и търсенето на свободни и атрактивни парцели в града, подходящи за строителство на нови жилищни сгради.

Когато човек разполага със свободни парични средства, той се замисля как да ги вложи максимално изгодно. Едни избират да ги депозират в банка, други решават да инвестират в недвижим имот. Тези, които избират втория вариант, обикновено имат планове да отдават своя имот под наем. За тази цел се търсят по-малки жилища, състоящи се от хол с кухня и една спалня, тъй като техните цени са и по-ниски. От друга страна, наемателите също търсят по-малки апартаменти заради по-лесното отопление през зимата и по-ниските разходи за ток. Инвеститорите търсят не само ново строителство, но и жилища в монолитни сгради, разположени в централната част на града.

Брокери споделят, че над 90% от наемателите предпочитат да наемат напълно обзаведено жилище, което разполага с необходимите уреди. Вече почти няма желаещи, които да искат да се нанесат в празно жилище, защото това означава допълнителни разходи по неговото обзавеждане. Макар и да има днес магазини, продаващи на изгодни цени мебели и техника, все пак този вариант се ползва в краен случай. Трябва наемната цена да е много ниска, за да поиска един наемател да наеме празно жилище с опция да го обзаведе по свой вкус. Така че, ако разполагате с подходящо жилище, което бихте желали да го давате под наем, постарайте се да го обзаведете, за да му вземете добър наем.

В града на липите агенциите за недвижими имоти, които се занимават с наеми, не са чак толкова много. Вероятността да попаднете на некоректни брокери е твърде малка, а шансът да ви бъде препоръчан добър и опитен брокер е голям. Поразпитайте познати, приятели и колеги дали не познават някой качествен специалист, който да ви свърши работа. Ако търсите имот за покупка, консултирайте се относно ситуацията на пазара, цените и най-удачния момент за сделка. Купуването или наемането на имот са сериозни дейности, подходете към тях с цялото си внимание и бдителност.
Търсите квартири в Стара Загора? Вижте офертите в портала www.domaza.bg/квартири_в_Стара_Загора/