Какъв имот да изберете, ако планирате да го отдавате под наем? Днес успешно съществува такъв вид бизнес като закупуване на апартаменти с последващото им отдаване под наем. За да се осигури оптимален доход от отдаването, необходимо е при покупка на тристайни апартаменти под наем в София да бъде направен правилен избор. Това може да стане като се вземат предвид някои фактори. Преди всичко, трябва да определите обекта, който ще купувате, като той трябва да съответства на бъдещата ви цел – изгодно отдаване под наем и генериране на стабилни доходи. Помислете дали предпочитате покупка на жилищен имот, или може би си струва да разгледате варианта за търговско помещение – офис, магазин, помещение за друг тип дейност и т.н.
 

Отдаването на имоти под наем е трудоемък процес, който е по силата само на предприимчиви хора, които притежават определени умения, необходими за този вид дейност. Тук се нуждаете от познания на всички тънкости при провеждането на преговори за отдаване под наем, разбиране на пазара в сегмента търговски недвижими имоти, както и съпътстващите ги юридически познания. Най-лесното и разпространеното нещо на имотния пазар са сделките с отдаване на жилищни имоти под наем – едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. За да извлечете максимален доход от закупения имот, той трябва да отговаря на редица фактори – локация, състояние, комуникативност на района.
 

Избирайки имот, който впоследствие ще отдавате под наем, внимателно подбирайте всички фактори. Обърнете внимание на района, на неговата комуникативност, наличието на удобни транспортни връзки с различни части на София. Помислете за бюджета, който ще отделите за покупка на тристаен под наем София, тъй като от това зависи до голяма степен дали ще се наложи да правите ремонт и колко средства ще са нужни допълнително. Тези моменти се обмислят преди самата покупка, за да си направите сметка какъв наем бихте могли да генерирате и дали вложените пари ще се възвърнат в кратък срок.
 

В наемния бизнес съществуват няколко типа жилища, които имат различен ценови диапазон. Преди всичко следва да анализирате какво е търсенето за всеки вид и какви са наемните им цени. Това ще ви помогне за пресметнете възвръщаемостта на инвестицията и печалбата. Има няколко фактора, които оказват влияние върху търсенето и наемната цена на даден жилищен имот. Колкото по-близо до централната част на София се намира даден апартамент, толкова по-скъп ще бъде неговият наем. По-лесно се отдават жилищата, разположени в близост до метростанции, спирки на градския транспорт, големи търговски центрове, магазини, училища, детски градини. Търсите изгодни тристайни апартаменти под наем в София? Ще намерите разнообразие от актуални оферти в портала за имоти www.domaza.bg/тристайни_апартаменти_под_наем_в_софия/