В София динамиката на пазара на имоти е голяма. Предложенията са много и разнообразни. Може би затова имотните измами са най-концентрирани в столицата ни. Сред тях най-чест похват е използването на фалшиви лични карти, представянето на един човек за друг, подаване на непълни или неточни документи. Купувачите на имоти лесно могат да станат жертва на измама, ако не използват специализирани услуги на юристи или консултанти по недвижими имоти. Те могат най-сигурно да проверят изрядността на документите по една сделка.
Трябва, например, да се знае, че при покупка на недвижими имоти в София, а и в другите градове, е добре да се сключи предварителен договор. Той ще даде сигурност н отношенията между страните и техните намерения. Технически погледнато, има известно забавяне от момента на изповядване на сделката пред нотариус до момента на реалното и вписване в Агенцията по вписванията. В този момент, ако продавачът е добре информиран, той може бързо да ипотекира вече продадения имот и този факт да бъде открит твърде късно и  за сметка на новите собственици. Предварителния договор ще защити в съда интересите на купувача по този и други въпроси.
 

Тъй като имотите в столицата водят класацията по цена, често пъти, за да се спестят данъци и такси, покупко-продажбата на имот се изповядва под реалната платена за имота цена. Най-малките последствия от това са глоба за укриване на налози. По-страшно е какви могат да са другите ефекти от това решение.  Ако след покупка на имот в София после се наложи да се развали по някаква причина сделката, на връщане ще подлежи само вписаната в нотариалния акт цена. В този смисъл, плащането на пълния данък гарантира на купувача не само спокойствие пред НАП и общинските данъчни, но и правна сигурност за направената инвестиция. 

Тук ще откриете нашите предложенията за продажба на имоти в София:
http://www.domaza.bg/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%B8_%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8_%D0%B2_%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F/