Всеки наемодател се сблъсква с въпроса как да намери коректни наематели. Не са рядкост случаите, когато собствениците на имоти, отдавани под наем, страдат от неправомерни действия на своите наематели. Това се изразява в неплащане на месечните наемни вноски, лошо стопанисване на предоставените недвижими имоти в София под наем, нанесени материални щети по обзавеждането. Някои от собствениците предпочитат да се обърнат към агенция за имоти с цел намиране на подходящи клиенти и са готови да платят необходимата комисионна такса. В рамките на София тази сума е обикновено в размер на 50% от наемната цена. Плаща се в еднократен размер, в момента на подписване на договор за наем между наемодателя и наемателя.
 

Рекламата е важен инструмент в достигането до желания таргет и бързото намиране на наематели. За да научат повече хора за вашия апартамент или бизнес обект, той трябва да бъде позициониран във всички достъпни интернет издания, свързани с темата недвижими имоти. Може да се заемете самостоятелно с тази задача, а може да я поверите в ръцете на опитни специалисти. Агенциите за имоти имат изградени начини и опит в рекламирането на имоти и много добре знаят в кой сайт или портал дадена категория обява ще получи най-голяма ефективност.
 

Показването на апартамент на потенциалните клиенти е много важен момент, така че като наемодател подгответе се за тази част предварително. Жилището, което ще отдавате под наем, трябва да бъде чисто и в добро състояние. Днешните клиенти са много по-взискателни и очакват комфортни условия срещу парите, които са готови да заплащат всеки месец. Преди да дойдат клиенти на оглед, отново проверете дали всички уреди са изправни, защото пред тях ще трябва да демонстрирате, че работят безпроблемно. Задавайте въпроси на клиентите, за да прецените дали ще бъдат подходящите наематели за вас или не.
 

Когато работите с агенция, тя има грижата да подготви договор за наем и да попълни вашите данни и данните на наемателя. В случай, че сте намерили наематели без съдействието на посредници, може да изтеглите от интернет типов договор за наем и да го допълните в съответствие с вашите изисквания. Преди да бъде подписан този документ, уточнете всяка точка с вашите наематели. При постигнато съгласие и от двете страни, може да си стиснете ръцете и да поставите своите подписи на всяка страница на договора. Има няколко важни аспекта, на които трябва да се наблегне в договора: наемна цена, срокове и начини на плащане, колко човека имат право да живеят в имота, кой ще плаща сметките за електричество, вода, интернет и др. Разгледайте многообразието от обяви за недвижими имоти в София под наем в портала за имоти  www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_софия_под_наем/