Разнообразието в активните обяви за недвижими имоти в София предполага добър и лесен избор. Но купувачи споделят, че на практика не винаги е така. В някои от кварталите действително алтернативите са повече и да се намери подходящият имот не изисква много време, но в други е нужна известна доза късмет това да се случи бързо. Особено трудно е, когато предпочитанието е насочено към ново строителство в райони, към които интересът е голям. Обикновено те са застроени, парцелите за застрояване намаляват и строителните обекти са по-малко. А търсенето е причина голяма част от тях да реализират своите площи „на зелено“.

В София се търсят офиси, а предлагането изостава. Дефицитът е предимно към площите от клас А, интерес към тях проявяват основно ИТ и аутсорсинг компаниите. Всъщност, те са главната движеща сила на пазара в този сегмент. Като локации, най-подходящи са офис центровете разположени на транспортно комуникативни места. От значение е наличието на пространство наоколо, което да бъде усвоено за паркоместа и изграждане на обекти в услуга на работещите – заведения за хранене, кафенета, центрове за услуги. Строителните предприемачи, стремейки се да откликнат на тези критерии се насочват към усвояването на нови терени. Зоната между бул. „Никола Й. Вапцаров“ и бул. „Черни връх“, оказва се, е напълно подходяща за това. Очертава се като още един район с концентрация на бизнес сгради в столицата.

Метрото сериозно раздвижи пазарът на имоти. В медиите излязоха много данни и анализи по този въпрос. Резултатът е – застрояване. Разбира се, само на местата, където такава възможност съществува. Централните метростанции не провокираха ново строителство поради липса на свободни места за това, само повишиха още цените на имотите в непосредствена близост. Но в страни от центъра квартали, които бяха по-слабо развити, вече се оформят като динамично развиващи се зони с активно модерно строителство. Конкретен  пример са Хладилника и Кръстова Вада – места, където цените се покачват, а застрояването е бурно.

Не достигат предлаганията в най-елитните за столицата региони. Там се търсят предимно елитни, скъпи имоти, а възможностите за допълване на офертите са малко. Традиционно активния е пазарят в Лозенец, Иван Вазов, Яворов и района на Докторския Паметник и Широк Център, но изборът понякога е много труден.
Винаги актуални и разнообразни обяви за имоти в София ще намерите на: www.domaza.bg/ново_строителство_в_София/