Малките апартаменти във всички градове са едно добро решение за хора, които живеят сами, за млади семейства и студенти. Във Варна към тази група потенциални ползватели могат да се прибавят и сезонно пребиваващите в града.
Варна е основен университетски център. В града ежегодно се обучават над 30 000 студенти. Търсейки квартира, вниманието им много често е насочено към  по-малки апартаменти. Така, за сметка на квадратурата могат да си позволят по-висока цена заради локацията, която предпочитат. Има родители, които предпочитат вместо да плащат наем за годините на обучение, да инвестират в покупката на едностаен апартамент, който да даде сигурност и самостоятелност на детето им.
Едностайни апартаменти във Варна се търсят и краткосрочно, основно в началото на лятото. В този случай то е насочено основно към наемане. Заради спецификата на града, в началото на сезона има голямо търсене от сезонни работници. За тях от определящо значение е местоположението на апартамента.
През последните години в архитектурните планове за ново строителство отново са включени едностайни апартаменти. Дълго време те бяха почти „забравени“ заради по-високите разходи по изграждане на отделни ВиК и електрически  инсталации и др.
 

Доскоро едностаен апартамент във Варна можеше да се на мери преди всичко в панелните блокове. Цените днес са в зависимост от факторите, които влияят на всички останали имоти – местоположение, вид на сградата, очаквана стойност след време.
И ако трябва да подредим трите най-скъпи и трите най-евтини за едностайни апартаменти квартали в града, то Общината, Галата и Гръцката махала, с цени от 1 000 – 1 300 евро/кв.м.  продажна цена и 3-4 евро/кв.м. за наеми са в челната тройка. На най-ниски цени – до 3 евро/кв.м за наем и до 500 евро/кв.м. средна цена за продажба могат да се намерят в кварталите Възраждане 3, Възраждане 4 и Христо Ботев.