Може да продадете апартамента си сами, а може да се свържете с брокер недвижими имоти. Във всеки случай, ще се опитаме да ви помогнем да направите всичко правилно и да не изгубите своите пари. И така, как да продавате двустайни апартаменти Хаджи Димитър: самостоятелно или с посредник? И двата начина имат плюсове и минуси. Ако ще продавате самостоятелно, то ще отделите много време и усилия, включително за изучаване на различни правни въпроси, но пък ще спестите от комисионна на посредника. Продажба на апартамент с помощта на брокер е много по-лесна процедура. Всичко, което трябва да направите, е да намерите посредник, да присъствате по време на огледи на апартамента (желателно е, но не е необходимо, ако се намирате в друг град) и при сключване на договор за продажба. Но за посреднически услуги ще трябва да платите на специалиста около 3% от стойността на имота – с такъв процент обикновено работят повечето агенции в София.
 

Експертите съветват при избор на брокер недвижими имоти да обърнете повече внимание на неговата компетентност, а не на времето през което работи на имотния пазар. Посредникът трябва да притежава технически, икономически, правни познания и да бъде едновременно оценител, инженер, адвокат, брокер, психолог, продавач, маркетинг специалист и фотограф. Има брокери, които освен ежедневната си работа непрекъснато се образоват, четат специализирана литература, следят новостите на пазара и са много компетентни по различни въпроси.
 

Правилната оценка ще ви позволи да продадете апартамента бързо и в същото време да не изгубите пари. Според експерти средните цени на апартаментите в квартал Хаджи Димитър в София могат да бъдат намерени в специализираните интернет портали за имоти. Върху цената на двустайни Хаджи Димитър влияят редица фактори. На първо място се намира факторът „локация“, който до голяма степен определя цената на имота. Прилежащата територия и инфраструктурата наоколо също са много важни: паркинг, детска площадка в двора или в близост, хранителни магазини, училища и детски градини в непосредствена близост ще позволи продажбата на апартамента да се случи по-бързо и по-скъпо.
 

За да привлечете потенциални купувачи, трябва правилно да съставите текст на обявата и да публикувате реклами за продажба на апартамента в колкото се може повече предназначени за целта места. Експертите съветват: направете висококачествени снимки на имота. Не е достатъчно да направите снимки с телефона, използвайте фотоапарат. Подгответе жилището за огледи. Премахнете всички излишни, вехти или неприятни за окото мебели и вещи. Избършете праха, измийте банята, добавете елементи на уют: букет цветя на кухненската маса, декоративни възглавници на дивана. Намерете актуални обяви за продажби и наеми на двустайни апартаменти Хаджи Димитър в портала за имоти www.domaza.bg/двустайни_апартаменти_хаджи_димитър/