|
Характеристики на недвижимите имоти в България
![]() След влизането на България в Европейския съюз, държавата прие редица ограничения в сферата на строителството като: строителството на 100 метра от плажа не е разрешено, 300м от брега сградите да са до 3 етажа, 500 м зона да са 5 етажни и други. Това от своя страна се отразява на себестойността на строителството. Според специалистите през последните месеци търсенето на имоти осезаемо се е увеличило, което неизменно води и до нарастване на предлгането. Това са тенденциите,които се наблюдават за големите градове на страната-София, Варна, Бургас. Специалистите предвиждат тези положителни данни да се задържат и за напред. В момента закупуването на имот в Бълагрия е достъпно. Най-търсени са жилища с две спални, също така интерес за покупка са и апартаменти тип ателие. Друг интересен факт е намаляване срока за продажба на един имот. Има тенденция за намаляване срока на половина, което от своя страна води до увеличаване на реализираните продажби. Към момента особен интерес бележат бизнес имотите в България. Истински бум изживяват търговските центрове и моловете. Като най-атрактивно е строителството на търговски площи за отдаване под наем. Заради това, че покриват напълно критериите на международните стандарти и събират под един покрив много услуги голямо развитие бележат моловете. По голям процент от модерните търговски площи се концентрира в големите градове-София, Пловдив,Варна, Бургас. Интерес има и към по-малки градове като Стара Загора, Плевен, Сливе, Монтана, Хасково и др. Предвижда се да се запази и тенденцията за увеличаване строителството на офис площите. Повечето от новите офис сгради се намират около големи булеварди, а парцелите около летището(София) стват все по-атрактивни. Пазарът на недвижими имоти в България е стабилен и се очаква ръстът на продажбите да продължи да расте. Благодарение на еврочленството на България се стимулират чуждите инвестиции, а от това печели пазарът на недвижимост.
Подобни статии
06/08/2019
Цени на имотите в България
Цената на недвижимите имоти се обуславя от редица фактори като: разположение на имота, качество на строителството, инфраструктура на района и обекта (какви удобства се включват в сградата-охрана, басейн, детски площадки и др.)
Индексът на пазарните цени на недвижимите имоти за последната година бележи малък ръст(0...
06/08/2019
Процес на закупуване на имот в България
След като купувача е направил избора си и е решен да пристъпи към покупка на имот договаря всички условия с продавача и се оформя Предварителен договор за покупко продажба на недвижим имот. В предварителния договор се вписват договорените условия и варианта за заплащане, който е избрал клиентът. Има вариант...
06/08/2019
Имуществени данъци и нотариални такси в България
Българското законодателство предполага сделките за покупко-продажба на недвижим имот да бъдат публично оповестявани пред нотариус. За да се изповяда една сделка за покупко- продажба на недвижим имот е необходимо да се платят следните такси:
Такса за вписване - 0,1% от удостоверения за материален интерес.
Местен...
06/08/2019
Годишни разходи след покупка на имот
Данъците в България са едни от най-ниските в Европа. В България собствениците на недвижимо имущество плащат два вида данък годишно: данък имот и такса битови отпадъци. Всеки собственик е длъжен да плаща годишен данък за имота си. А ако обекта е собственост на повече от един собсвеник, то те си разделят данъка спо...
|
|