След като човек прецени добре финансовите си възможности, той стига до решението да си купи апартамент в София. При всеки купувач, обаче, все още съществуват някои съмнения относно избора на типа имот – ново строителство или от вторичния пазар. И двата варианта имат своите предимства и недостатъци, затова е добре всеки, който планира покупка, да седне и да претегли всички „плюсове“ и „минуси“, за да вземе най-доброто решение. Същото се отнася и за тристаен апартамент Студентски град – един от най-търсените квартали в София за покупка на жилище. За решаване на дилемата, която стои пред всеки купувач, може да помогне професионална агенция за имоти и опитен брокер. Не са рядкост случаите, когота хората тенденциозно избират да работят без посредници, смятайки, че са способни самостоятелно да се справят с покупката на жилище в София.
 

Избирайки апартамент в нова сграда, купувачът трябва да е подготвен, че купува жилище без довършителни работи. Следователно трябва да си приготви допълнителна сума, която да покрие последващите ремонти и обзавеждане на новия апартамент. Освен това, при новото строителство винаги съществува риск сградата да не бъде довършена или строежът да се забави с повече от предварително дадения срок. От друга страна, новото строителство има и предимства, например, по-изгодни цени на жилищата и възможност за разсрочено плащане на сумата. Ориентирайки се към имот от вторичния пазар, често купувачите са изправени пред необходимост от извършване на основен ремонт. Проверката на юридическата чистота на имота също може да отнеме значително време и без съдействието на опитен юрист или професионален брокер не бихте могли да очаквате добра сделка.
 

Избирайки апартамент, вие трябва да направите не само повърхностен оглед, но и задълбочен такъв. Например, обърнете внимание дали има правени преустройства в имота – усвояване на тераси, разбиване на стени с цел оптимизиране на пространството и т.н. Старите собственици, вероятно, са ги направили с цел по-голяма функционалност на жилището. Всички тези промени, обаче, ако не са извършени със съответните разрешителни, са незаконни и могат да ви донесат определени неприятности. Ако попаднете на подобен преправян тристаен Студентски град, имате два варианта: да помолите стария собственик да узакони направените преустройства в съответната община или да поискате отстъпка от цената, като впоследствие след покупка се заемете с разрешаване на този въпрос.
 

Въпреки, че процесът по покупко-продажба на жилищен имот в София е сложна задача, която изисква повишено внимание и определени знания, това е радостно събитие за всеки, който е на път да сбъдне мечтата си за свой собствен дом. Ако сте направили всички необходими постъпки за проверка "чистотата" на апартамента, показали сте постоянство при изучаване на документите и дискретност при извършване на сделката, то тогава всички вълнения и тревоги би трябвало да изчезнат. За да станете горд собственик на желания имот в София, се иска да приложите малко повече усилия и разбиране на материята „жилищни недвижими имоти“. Търсите изгоден тристаен апартамент Студентски град за покупка или под наем? Чакат ви стотици предложения на едно място – в портала за имоти www.domaza.bg/тристаен_апартамент_студентски_град/