Броят на сделките с недвижими имоти нарасна през последните месеци. Анализаторите са на мнение, че тази тенденцията за съживяване на пазара ще се запази. Позитивното раздвижване на пазара се усеща не само в големите градове, но там темповете да най-отчетливи. Заедно с това промени има и в цените на имоти. Спрямо миналата година ръстът за София е 15% в броя на сделките и 2,5% по отношение на продажните цени на имотите.
Доверието към имотния пазар се завърна и много хора, които дълго време отлагаха покупката на имот са вече на пазара. Друга група купувачи са тези, чиито мотив е разумно вложение, дори доходност при отдаване под наем по-висока, от предлаганите от банките лихвени проценти по депозити.
В отговор , процесът се стимулира и от подобряване на условията по ипотечните кредити, където обемът отново бележи ръст, 15% на годишна база.
Търсенето на недвижими имоти в София се влияе от целта, с която имотът се купува. Ако това е дълго отлагана покупка, водещи фактори са локация, тип строителство, квадратура. При положение, че покупката се прави с инвестиционна цел, тогава срокът за нанасяне в новия имот не е водещ и купувачът може да си позволи сделка с имот в строеж и така да изпревари по-нататъшно очаквано вдигане на цените.
Покупка на недвижими имоти в София – емоционално или практично решение
Въпреки негативните практики през последните години, много хора пристъпват към закупуването на имот твърде емоционално и не си дават сметка за рисковете, които съпътстват всяка една сделка от такъв характер. Така например твърде ниска цена на на пръв поглед хубав имот в никакъв случай не означава, че това е повод да се бърза, за да не се изпусне сделката. Важно е да се преценят всички скрити дефекти, както и перспективата имотът да запази стойността си във времето.
Предлаганите в
София недвижими имоти са ясно диференцирани по тип строителство и местоположение и цена, и когато тя не съответства на средната за района трябва да заостри вниманието.
Научете още полезна информация:
http://www.domaza.bg/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%B8_%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8_%D0%B2_%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F/