Макар и малко по площ, едностайното жилище има своите почитатели. Това са предимно младежи или самотни хора, които нямат нужда от голямо пространство. Едностаен апартамент под наем Кръстова вада може да послужи и като печеливш инвестиционен инструмент, ако се отдава под наем дългосрочно. Внимавайте с така наречените жилища от вторичния пазар. Особено ако продавачът още на първи оглед е готов да свали 15% от обявената цена. В този случай трябва да бъдете нащрек – с голяма вероятност продаваният имот може да има скрити недостатъци или пък тежести и обременения. Задължително се убедете, че всичко е наред, преди да подписвате каквито и да било документи и да оставяте депозит.
 

Когато си стиснете ръцете с продавача за сключване на сделка, идва моментът да проверите достоверността и изрядността на всички документи на имота. Желателно е на този етап да привлечете специалист – юрист или адвокат, които имат опит в сферата на недвижимите имоти. При проверка на документите трябва да се убедите в следното:
-автентичността на документите, установяващи правото на собственост на продавача (например, нотариален акт);
-дали върху апартамента има наложени забрани, тежести, ипотека и т.н.;
-ако апартаментът има няколко собственика, то в писмен вид трябва да има съгласие за продажба от всички съсобственици.
 

Дори след закупуване на апартамент етапите на сделката за купувача все още не приключват дотук. Първото нещо, което е необходимо да уточните с продавача е времето за освобождаване на апартамента (ако купувате жилище от вторичния пазар). Обикновено този процес отнема между 2 седмици и 1 месец, въпреки че условията могат да бъдат договорени по взаимно съгласие на двете страни. Какво след това трябва да направи купувачът? Да обиколи всички комунални дружества (ВиК, енерго и други.) и да пререгистрира абонатните сметки на свое име. Регистрирайте се на адреса на новото място на пребиваване, ако смятате да ползвате имота за личин нужди. В случай, че планирате да отдавате закупения апартамент под наем, това не е необходимо.
 

Кръстова вада е един от предпочитаните райони за живеене в София. Тук хората си купуват собствени жилища и търсят квартири под наем. Следователно, покупката на едностаен апартамент в този район с цел отдаване под наем е доста изгодно начинание. Особено ако купите жилище в новостроящ се блок на най-началния етап, когато сградата е в проект или тепърва е изкопана първата копка. В случай, че искате да разгледате предложенията за продажби на апартаменти ново строителство в София или да изберете подходящ едностаен апартамент под наем Кръстова вада, посетете портала за имоти www.domaza.bg/едностаен_апартамент_под_наем_кръстова_вада/