Инвестицията в недвижими имоти се предпочита от хора със свободни средства. Тя, освен че носи регулярен доход при отдаване под наем, предполага и добра капиталова печалба при евентуално поскъпване на имота. 
Това с колко биха поскъпнали имотите в бъдеще е въпрос на прогнози, докато доходността от наем може да се изчисли с голяма доза на точност. 
Когато към това се прибави и факта, че доходността, при правилно направена инвестиция, е абсолютно конкурентна на лихвите по депозити. 
Тези, които са решили да инвестират имоти с цел запазване и повишаване на печалбата от тях знаят, че е най-добре да направят това в големите градове. При закупуване на апартамент в София сравнението в доходността от различни типове имоти е интересна. На база на офертите за наеми и продажни цени, най-висока доходност от наеми носят малките апартаменти – 6,9% годишно. Кратка справка с офертите по депозити от банки показва, че стойностите са изключително добри. 
Непосредствено след тях, с възвръщаемост от 6,75% а тристайните жилища. Къщите са с най-ниска възвръщаемост – 5,75%. За сравнение за Пловдив тази стойност е 8,72%. 
 

При липса на достатъчно свободни средства съществува друга, широко разпространена напоследък схема за изплащане на закупен в София апартамент. Залага се на факта, че наемите в града поддържат високи стойности. Много хора предвиждат необходимостта от допълнителна жилищна площ в бъдеще, но и знаят, че вноските по кредит ще са им в тежест. При правилно и навременно планиране тази трудност може да бъде преодоляна. Приходите от наем могат значително да облекчат, а в някои случаи дори да покрият непосилните по някога вноски. Така, за определен период от време имотът се изплаща далеч по-лесно.